Vente maison St Cyprien - Achat maison St Cyprien 208.000€ [36152871]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Merryl Grimaud (06 27 22 17 03) vous propose : Découvrez cet appartement T3 meublé de 51 m² environ de plain-pied avec garage et jardin situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée a proximité immédiate du port de Saint-Cyprien et de ses plages.

Vous disposez d'un espace de vie ouvert, avec une cuisine tout équipé et d'un coin salon lumineux et confortable.

Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres spacieuses avec placards aménagés.
Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce dernier.

Pour finir le bien dispose dispose d'un garage de 15 m² environ attenant et des places libre de stationnement sont également à disposition devant la résidence.

Côté extérieur, vous pourrez disposez d'un agréable cocon avec très peu de vis à vis, et d'un côté terrasse pour vos moments privilégiés en famille.

À noter que pour 2025 l'ensemble des facades seront refaites déjà voté et accepté en AG.

Idéalement située dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien à pied.

À visiter sans tarder !

Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours.

Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 ¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Merryl Grimaud EI (ID 83503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286699)

Prix: 208000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1260€
Nombre de lots dans la copropriété: 75
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1652709
Agent immobilier: Merryl Grimaud
Téléphone mobile: 06 27 22 17 03
Url tarifs publics: