Vente maison St Cyprien - Achat maison St Cyprien 499.000€ [35630152]

Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : SAINT CYPRIEN, villa T5 piscine, à 5 minutes en voiture de la plage et 5 minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités

Venez découvrir cette superbe villa d'architecte de 103 m² environ édifiée sur un terrain de 560 m².
Elle se compose au RDC d'un séjour très lumineux avec belle hauteur sous plafond et accès direct à la cuisine d'été et à la piscine. Une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale et un wc complètent ce niveau

A l'étage, vous découvrez 3 chambres spacieuses, 1 mezzanine aménagée en salon de cinéma, une salle de bains et un wc.

Côté extérieur, une piscine 7x3 avec vue dégagée sur les Albères et une cuisine d'été à l'abri des regards vous permettront de profiter des magnifiques journées ensoleillées.
Vous disposez également d'un garage avec buanderie et salle d'eau ainsi que d'une place de stationnement intérieure et de 3 abris de jardin pour stocker votre matériel.

Côté prestations : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets électriques, menuiseries alu, placards dans toutes les chambres, portail et garage motorisés, borne de recharge électrique, forage

SES ATOUTS : proximité mer - beaucoup de charme - environnement très agréable - aucun travaux - bien coup de cOEur

VIDEO SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28492330)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A