Vente maison St Cyprien - Achat maison St Cyprien 370.000€ [35763409]

Exclusivité  Iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la plage, de la poste et de la place du marché, cette belle maison de 121 m² habitables, véranda incluse, en 3 faces (mitoyenneté garage à garage avec une maison de plain-pied) offre un cadre de vie agréable sur un terrain privatif de 332 m² orienté est, sud et ouest. Belle piscine en chlore côté sud ouest.

Construite en 1990, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux sur trois faces, donnant sur une jolie loggia et une terrasse. Une salle de bains entièrement rénovée avec douche et WC, une chambre ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec rangements sous combles, un WC indépendant et des espaces de rangement supplémentaires.

La maison, particulièrement lumineuse, est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et cheminée, d'un cumulus électrique, de menuiseries en bois avec simple vitrage. Local à vélo, BBQ. Le garage communique directement avec la maison, il y a de la place pour deux voitures également sur le terrain clôturé. Elle représente une opportunité idéale pour une retraite paisible dans un quartier agréable à proximité de toutes les commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027798)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B