Vente maison St Cyprien - Achat maison St Cyprien 287.000€ [35980873]

SAINT CYPRIEN GRANDE MAISON TRADITIONNELLE de 1981 de 7 pièces avec 164 m² habitable environ sur un beau et grand terrain plat de 909 m² dans un secteur calme et très recherché sans vis-à-vis.Ce bien comprend :À l'intérieur:- Un coin jour avec cuisine équipée lumineux de 48 m²- Une grande véranda 30 m²- Un cellier- 4 chambres- Une salle de sport- Une salle de douche (douche + double vasques + miroir avec appliques)- une salle d'eau- 2 toilettesMaison construite dans les règles de l'art:- Chauffage pompe à chaleur air / eau- Cheminée- Carrelage facile d'entretien- Menuiseries sont doubles vitrages- Système de VMC- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.À l'extérieur:- Un grand terrain plat et paysagé de 909 m² environ sans vis-à-vis- Parcelle est close- Un coin de stationnement- Une belle terrasse couverte et carrelée- Une piscine hors solTaxe foncière : 1 290 EUR / an.Date de réalisation du diagnostic : 13 / 10 / 2023CLASSE ENERGIE : 130 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 4 Kg CO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083 EUR et 1465 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSur la commune de St Cyprien, dans ce beau village dynamique. Proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, primeur, restaurant, boulangerie. Dans un secteur calme et agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes de veauche.Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 287 000 EUR FAIRE OFFRE. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_29144235)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 130
• Gaz à effet de serre: classe 4