Vente maison St Cyprien - Achat maison St Cyprien 287.000€ [35353605]

SAINT CYPRIEN GRANDE MAISON TRADITIONNELLE de 1981 de 7 pièces avec 164 m² habitable environ sur un beau et grand terrain plat de 909 m² dans un secteur calme et très recherché sans vis-à-vis.
Ce bien comprend :

À l'intérieur:
- Un coin jour avec cuisine équipée lumineux de 48 m²
- Une grande véranda 30 m²
- Un cellier
- 4 chambres
- Une salle de sport
- Une salle de douche (douche + double vasques + miroir avec appliques)
- une salle d'eau
- 2 toilettes

Maison construite dans les règles de l'art:
- Chauffage pompe à chaleur air / eau
- Cheminée
- Carrelage facile d'entretien
- Menuiseries sont doubles vitrages
- Système de VMC
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

À l'extérieur:
- Un grand terrain plat et paysagé de 909 m² environ sans vis-à-vis
- Parcelle est close
- Un coin de stationnement
- Une belle terrasse couverte et carrelée
- Une piscine hors sol

Taxe foncière : 1 290 EUR / an.
Date de réalisation du diagnostic : 13 / 10 / 2023
CLASSE ENERGIE : 130 Kwh / m2 / an
CLASSE CLIMAT : 4 Kg CO2 / m2 / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083 EUR et 1465 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de St Cyprien, dans ce beau village dynamique. Proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, primeur, restaurant, boulangerie. Dans un secteur calme et agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes de veauche.

Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 287 000 EUR FAIRE OFFRE. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_29144235)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A