Vente maison St Cyprien - Achat maison St Cyprien 399.845€

Située en Périgord Noir dans un hameau à proximité de Saint-Cyprien, je vous propose cette propriété en pierre de 190 m² habitables, qui offre une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 54,93 m² avec ses baies vitrées donnant sur le bassin d'agrément, le pigeonnier et la campagne. Cette maison avec ses 4 chambres dont une parentale, ses 3 salles d'eau, son bureau (ou chambre) et son grenier aménageable de 62 m² au sol, offre un énorme potentiel. La propriété propose une chaufferie, un garage avec fosse mécanique et un car port.
Les plus : possibilité de créer 2 logements avec ses 2 entrées indépendantes,
charmant pigeonnier du 17e siècle à réaménager,
pompe à chaleur de marque Alpha-innotec air / eau de 26 KW qui offre un confort optimal et économique en énergie (classe B),
fibre FFTH, parfait pour le télétravail.
Contactez-moi pour des informations complémentaires ou organiser une visite.
Opportunité rare. Certainement un coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 845 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29868004)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A