Vente maison St Cyprien - Achat maison St Cyprien 197.000€ [35606135]

Iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, au calme sur les hauteurs, dans un cadre bucolique avec une superbe vue, ensemble immobilier en pierre comprenant une habitation et une grange de 66 m² environ exposées Sud sur un terrain de 3244 m² environ partiellement boisé.
La maison propose au rez de chaussée une entrée, une pièce à vivre de 30 m² environ avec une cheminée et cuisine ouverte avec accès à une terrasse au Sud, un salon de 20 m² environ ainsi qu'une véranda de 24 m² environ à l'Est offrant une superbe vue sur les coteaux (avec climatisation réversible), salle d'eau et toilettes. À l'étage : une chambre de 9 m² environ ainsi que deux chambres en enfilade de 10 et 8 m² environ (Loi carrez), toilettes. Vous bénéficierez d'une grange de 66 m² environ pouvant être détachée facilement et transformée en seconde habitation. Chauffage au fuel. Assainissement individuel. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875773)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F