Vente maison St Cyprien - Achat maison St Cyprien 367.500€ [35338128]

Iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, au calme, sur un terrain de 3,5 ha, prestations soignées pour cette maison dans un écrin de verdure en partie boisé. Elle propose en rez-de chaussée une cuisine équipée de 22 m², une salle à manger et un petit salon de 24 m² ainsi qu'un second salon de 32 m² avec cheminée et accès à une belle terrasse à l'Ouest, un cellier - buanderie, une salle de bain et une douche. À l'étage : un espace détente de 10 m², trois chambres de 11,11 et 9 m² plus sous pente avec possibilité d'ajout d'une salle d'eau. Plans disponibles pour une extension. Doubles vitrages. Pompe à chaleur air-eau, climatisation. Assainissement individuel. Isolation refaite. Garage de 20 m².
Vous bénéficierez d'une piscine sécurisée, dans un environnement unique. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29273801)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A