Vente maison St Cybranet - Achat maison St Cybranet 328.000€ [35553983]

Exclusivité  Ensemble immobilier à Vendre à Saint Cybranet (24250) Charmant Ensemble immobilier à 5 mn du château de Castelnaud et à 15 mn de Sarlat. Il est composé de deux maisons d'habitation et d'une dépendance. Les deux sont habitables immédiatement. Possibilité de revenus locatifs élevés. Maison T4 de 91m² : - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 buanderie avec toilettes - 3 chambres - 1 salle d'eau - grenier aménageable Maison T4 de 98 m²: - 1 salle à manger/cuisine ouverte - 1 magnifique salon lumineux avec foyer ouvert - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 toilettes - sous-sol d'environ 55 m² avec buanderie Dépendance d'environ 25 m² (ancien four) aménageable Terrain entretenu de 765 m² avec présence d'un puit. Chauffage bois et électrique / fosse septique / double compteur électrique / double emplacement pour véhicule / taxe foncière 1621 euros Je reste à votre disposition pour plus d'informations Steve Sabatier Cimm Immobilier Sarlat 0603011610 steve-sabatier.cimm.com rsc bergerac 882416548 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Steve SABATIER - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 882416548 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B