Vente maison St Clement Rancoudray - Achat maison St Clement Rancoudray 50.000€ [35737765]

Descriptif de l'annonce

Dans la commune de Saint-Clément-Rancoudray (50140), niché au bout d'un chemin privé, vous trouverez ce cottage d'une chambre. Situé dans un jardin privé entouré d'arbres et de champs.

Ce joli cottage est idéal comme maison de vacances à fermer et quitter ou comme location saisonnière. Quelques finitions sont nécessaires, mais il est entièrement habitable en l'état. Il est raccordé à l'eau et à l'électricité, avec une fosse septique (non conforme). Le toit est isolé, et la cuisine/salle de bain est équipée.
Grande cheminée en granit en attente d'un poêle à bois.

La maison comprend une entrée spacieuse desservant une chambre au rez-de-chaussée, un grenier, une salle de bain, une cuisine, et une salle à manger/salon.

Saint-Clément-Rancoudray est une petite commune pittoresque située dans la région de Normandie, au nord-ouest de la France, plus précisément dans le département de la Manche. La région autour de Saint-Clément-Rancoudray est caractérisée par son charme rural, ses collines vallonnées, et son importance historique, typique du paysage normand.

Points clés de la région :
Paysage rural : La commune est entourée de champs verdoyants, de fermes et de bois. La Normandie est réputée pour sa richesse agricole, et la région autour de Saint-Clément-Rancoudray reflète cet héritage avec ses pâturages, vergers de pommiers (célèbres pour la production de cidre) et ses fermes laitières.
Mortain : À une courte distance de Saint-Clément-Rancoudray se trouve la ville de Mortain, célèbre pour ses cascades, comme la Grande Cascade, et ses magnifiques sentiers de randonnée.

Mont-Saint-Michel : À environ une heure de route, ce site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO est un incontournable. Il s'agit d'une abbaye médiévale impressionnante construite sur une île marée, l'un des monuments les plus emblématiques de France.

Château de Domfront : Ce château médiéval en ruines, situé à proximité, offre des aperçus historiques et des vues panoramiques sur le paysage environnant.

La région et la maison valent vraiment la peine d'être visitées, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence NEWTON : Amy TESTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852526730
RCP En Cours

Prix: 50000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 11.11%
Prix hors honoraires: 45000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4476
Agent immobilier: Amy TESTER
Téléphone mobile: 0604110772
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agencenewton/5821/Sc31L/2024_honoraires_newton.pdf