Vente maison St Clement De Riviere - Achat maison St Clement De Riviere 640.000€ [35876789]

Maison à vendre St Clement De Riviere, T5, 5 pièces, 120 m², terrain de 1422 m²

St Clement De Riviere (34980)

640.000 €
annonce vente maison st clement de riviere 34980
vente maison St Clement De Riviere - 35876789:1vente maison St Clement De Riviere - 35876789:2vente maison St Clement De Riviere - 35876789:3vente maison St Clement De Riviere - 35876789:4vente maison St Clement De Riviere - 35876789:5vente maison St Clement De Riviere - 35876789:6vente maison St Clement De Riviere - 35876789:7vente maison St Clement De Riviere - 35876789:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Au cœur de la charmante petite ville de Saint-Clément-de-Rivière, entourée de pins de Provence, de vignes et d'arbres fruitiers, cette villa saura vous séduire. Cette propriété allie à merveille l'intimité d'un cadre naturel (avec des sentiers pour VTT et randonnée menant au Pic Saint Loup) et la proximité à pied des services municipaux (école, mairie…) ainsi que des commerces.

D'une superficie d'environ 120 m² sur un niveau intermédiaire, cette villa se compose d'un espace de vie accueillant avec cheminée, d'une cuisine familiale séparée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Cette propriété indépendante, construite par le constructeur Claude Rizzon, est implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², incluant une piscine, un poolhouse, un garage fermé, un parking couvert avec une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur et la possibilité d'aménager une aire de jeux et/ou un potager selon vos envies.

En résumé, cette villa chaleureuse et harmonieuse, dotée d'un vaste espace extérieur, est prête à devenir le cadre de votre projet de vie. Elle représente le foyer idéal pour ceux en quête d'exclusivité et de tranquillité tout en restant connectés à la ville.

Je suis à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations sur cette propriété et/ou organiser une visite.

Honoraires TTC charge vendeur
Prix moyens des énergies indexés au 31/07/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 027 € et 2 743 € par an.
Réf 1461. DECLIC IMMO 34
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo
- EI -

Prix: 640000€
Prix hors honoraires: 640000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85244959400013
Référence annonceur: 3471417746_MD
Numéro de mandat: 1461
Agent immobilier: DECLIC IMMO 34
Téléphone mobile: 06 98 72 20 24
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/34714/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1988
  • Surface du terrain: 1422 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 07/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

DECLIC IMMO
101 RUE EMILE NORMANDIN
17000 - La Rochelle
Tel: 06 28 22 07 25 / 06 23 30 64 78


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Clement De Riviere (34980), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.