Vente maison St Clair Sur Epte - Achat maison St Clair Sur Epte 203.000€ [35912520]

Exclusivité  Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Saint-Clair-sur-Epte. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 90 m² offre un havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et fonctionnel, où chaque pièce respire l'élégance et la modernité. Le séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur un jardin de 1267 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée invite à la créativité culinaire et se fond harmonieusement avec le reste de l'espace de vie. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un espace intime pour chacun. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de confort. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager un espace de loisirs. Le terrain, d'une superficie de 1200 m², est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un véritable oasis de bien-être. Le jardin, exposé au sud-ouest, promet des journées ensoleillées et des soirées agréables sur la terrasse. Cette maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Avec 4 places de stationnement intérieur et 3 places extérieures, vous n'aurez jamais de souci de parking. Saint-Clair-sur-Epte est un village charmant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. En seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des arrêts de bus. Les collèges et hôpitaux sont également facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra RINCLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 787 677

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B