Vente maison St Clair Du Rhone - Achat maison St Clair Du Rhone 289.000€ [36241679]

Maison à vendre St Clair Du Rhone, T4, 4 pièces, 91 m², terrain de 670 m²

St Clair Du Rhone (38370)

289.000 €
annonce vente maison st clair du rhone 38370
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Maison de plain pied accessible PMR sur terrain plat et clos de 670 m² à 3 min de la gare à pied. Cette maison construite en 2004 est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour cathédrale avec cheminée. Trois chambres avec placards, salle de bain et toilettes séparées. La buanderie se trouve à quelques mètres de la cuisine, pour vous faciliter la vie. Garage attenant isolé. Une terrasse carrelée côté est, pour des petits déjeuners ensoleillés et une terrasse couverte côté ouest, pour vos soirées d'été. Chauffage gaz de ville économique et cheminée à foyer fermé. Fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Possibilité de surélévation et d'extension. Gare TER de St clair du Rhône à 250m de la maison, vous serez à Jean Macé en 31 min dont 3 min de marche à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marie Lefebvre - EI (ID 93444) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586331)

Prix: 289000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680518
Agent immobilier: Jean-Marie Lefebvre
Téléphone mobile: 06 15 80 26 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
193
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2004
  • Surface du terrain: 670 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 91 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615802634


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