Vente maison St Ciers Sur Gironde - Achat maison St Ciers Sur Gironde 155.000€

Maison de plain-pied à proximité de tous commerces et services, sur le trajet du bus scolaire desservant la route de Blaye. Dans un environnement agréable tout proche de l'estuaire, du pôle nature de Vitrezay et du port des callonges. Ce bien se compose d'une entrée d'environ 5 m2, un salon de presque 22 m2, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger pour un total d'environ 28 m2, 4 chambres dont une avec coin dressing d'approximativement : 16 m2, 11.30 m2, 11.40 m2 et 9.05 m2. Vous trouverez également un dégagement de 4.15 m2 desservant les 4 chambres ainsi qu'un WC séparé, une salle d'eau récente d'environ 4 m2, et d'un cellier ou bureau selon les besoins de 5 m2.
Un terrain d'environ 700 m2 sur lequel vous trouverez un studio avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau d'environ 25 m2 au total avec sa terrasse en bois, un grand garage et un abris complète ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement ou de pose de fenêtre de toit sont à prévoir si on le souhaite.
Pour toutes questions, ou visite souhaitée pour ce bien contactez Frédéric Schollaert au 07 89 29 72 16 ou par mail à l'adresse frederic.schollaertlgimmo@gmail.com


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B