Vente maison St Ciers Sur Gironde - Achat maison St Ciers Sur Gironde 198.000€ [36079153]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cedric Loison (06 02 41 22 71) vous propose : Découvrez cette magnifique maison à rénover de 183 m², située à Saint-Ciers-sur-Gironde, dans un environnement calme et préservé,

Cette longére typique charentaise de caractère, habitable de suite, vous offrira une vie de plain-pied, puisqu'au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine, un cellier, deux salles d'eau, des toilettes et deux immenses chambres de 30 m² environ.
L'étage de 180 m² environ est aménageable.

À l'extérieur vous trouverez, diverses dépendances totalisant 540 m² environ pouvant servir d'atelier, de garage ou autre. L'ensemble est sur un terrain de 15000 m² environ.

Cette maison, de type traditionnel, offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 183 m², elle permet d'envisager de beaux espaces de vie une fois réaménagée. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette propriété offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves.

Au coeur du village, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, un coiffeur, un garage, un centre médical, un dentiste, une pharmacie, la poste et une école.
Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 40 mn de Bordeaux par l'autoroute,
20 mn de Blaye et 50 mn de Royan.

Venez découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de faire de ce lieu votre nouveau chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30310062)

Prix: 198000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1656695
Téléphone mobile : 06 02 41 22 71
Url tarifs publics: