Vente maison St Ciers Sur Gironde - Achat maison St Ciers Sur Gironde 148.000€ [35935745]

Iad France - Cedric Loison (06 02 41 22 71) vous propose : Découvrez cette maison charentaise loué et libre le 01 juin 2025, offrant un cadre de vie idéal.
Cette maison familiale et lumineuse, de 110 m² environ située dans un petit village.
Proche de toutes commodités, elle se compose d'une vaste cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger, une salle d'eau, WC, et à l'étage trois chambres.

À l'extérieur vous trouverez, un vaste garage et un terrain de 260 m² environ non attenant

Venez découvrir ce bien rempli de charme.

Au coeur du village, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, un coiffeur, un garage, un centre médical, un dentiste, une pharmacie, la poste et une école.
Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 40 mn de Bordeaux par l'autoroute,
20 mn de Blaye et 50 mn de Royan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191978)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B