Vente maison St Ciers D'abzac - Achat maison St Ciers D'abzac 224.700€ [36251612]

Maison à vendre St Ciers D'Abzac, T4, 4 pièces, 126 m², terrain de 718 m²

St Ciers D'Abzac (33910)

224.700 €
annonce vente maison st ciers d abzac 33910
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Située à Saint-Ciers-d'Abzac à 15 minutes de Libourne et 10 mn de Galgon vous découvrirez
cette charmante maison de plain pied avec ses 3 chambres. Elle saura vous séduire par son authenticité et son charme. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce de vie spacieuse, une salle de bain, un cellier et un agréable jardin.
Vous apprécierez la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le tout dans un bon état général.
Un garage attenant et communiquant, un jardin arboré et clôturé dont des arbres fruitiers et un puits complètent ce bien.
Le + : La production avec revente d'électricité vous permet d'alléger considérablement vos factures

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608785)

Prix: 224700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1683455
Agent immobilier: Myriam Chauvel
Téléphone mobile: 06 59 93 20 02
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
157
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 126 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 718 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659932002


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