Vente maison St Christophe Vallon - Achat maison St Christophe Vallon 330.000€ [36034562]

Rare dans le secteur du vallon, maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité d'environ 140 m² sur un terrain d'environ 2000 m². située à saint-christophe, avec toutes ses commodités, supermarchés, pharmacie, médecin, écoles, boulangerie, boucher etc, à 10 minutes de l'aéroport et 20 minutes de rodez. cette maison profite au rdc, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'environ 50 m² avec une cheminée centrale ouverte, d'une cuisine équipée bénéficiant d'une vue à 180 degrés d'environ 9 m², d'un cellier d'environ 4 m² et d'un wc. une entrée spacieuse d'environ 10 m² vous mènera à l'étage où vous trouverez 2 chambres +1 chambre parentale avec dressing, une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre de bébé. depuis l'entrée, vous pourrez accéder à un demi niveau comprenant, une buanderie et une pièce d'environ 50 m² équipé de velux neuf, aménageables selon vos projets (gîte, extension ..) la maison est composée d' une piscine de 8, 5 x 4 équipé d'un système d'électrolyse entièrement automatisé et au sel. une terrasse d'environ 60 m². un grand garage d'environ 76 m², avec une grande porte d'accès 3 x 5 m, équipé d'une fosse mécanique et d'une cave d'environ 34 m². idéale pour un artisan. la maison est équipée entièrement de doubles vitrages, de climatisations dans les chambres et pièces de vie, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée. ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. la toiture en ardoise est très bien entretenue. cette maison bénéficie de nombreux atouts d'équipement de qualité avec un potentiel d'extension. visite virtuelle disponible sur notre site. dpe bientôt disponible.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 0
• Gaz à effet de serre: classe 0