Vente maison St Christol Les Ales - Achat maison St Christol Les Ales 649.000€ [35578944]

Maison à vendre St Christol Les Ales, T6, 6 pièces, 175 m², terrain de 2700 m²

St Christol Les Ales (30380)

649.000 €
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Descriptif de l'annonce

La maison en pierre idéale! en Provence/Gard sur les contreforts des Cévennes
Située dans un endroit parfaitement calme avec de longues vues sur les montagnes, mais à quelques minutes de tous les commerces, etc. de la ville d'Alès.

A 40 minutes d'Uzès, ville de la Renaissance, et de Nîmes, ville romaine, et à environ une heure de la mer.

Le terrain est entièrement clôturé et l'eau souterraine est facilement accessible. Une piscine est tout à fait envisageable.

Au rez-de-chaussée se trouve une série d'espaces voûtés utilisés pour les services, le stockage, etc. ainsi qu'une impressionnante salle à manger voûtée de 37 m² de style « baronnial » avec une cheminée ouverte.
Au premier étage, sur deux niveaux, se trouve le salon lumineux de 42 m² avec une terrasse enviable donnant sur la vue. Une cuisine de bonne taille, quatre chambres (15, 14, 14, 10 m²) et deux salles de bains. Dans une structure séparée se trouve un grand magasin qui pourrait faire une cuisine d'été ou un double garage.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur nouvellement installée.

Prix: 649000€
Prix hors honoraires: 649000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12031351344
Numéro de mandat: 26389
Agent immobilier: AGENCE HAMILTON PROVENCE
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Surface du terrain: 2700 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 175 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 21/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17


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