Vente maison St Christol Les Ales - Achat maison St Christol Les Ales 296.000€ [36086380]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Olivier Mauras (06 23 08 57 68) vous propose : Charmante Maison de 84 m² Entièrement Rénovée à Saint-Christol-lès-Alès

Découvrez cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Saint-Christol-les-Alès. Construite en 1997, cette propriété allie le charme de l'ancien à la modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.

Un environnement calme et un agencement optimisé
Idéalement située en fond d'impasse, cette maison vous séduira par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Entièrement rénovée en 2024, elle offre en partie jour une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne.

En partie nuit, vous découvrirez trois belles chambres climatisées, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant.

Des équipements modernes pour votre confort
Cette maison dispose de nombreux atouts technologiques et écologiques :
oPanneaux solaires pour des économies d'énergie,
oBorne de recharge électrique pour votre véhicule,
oRéservoir d'eau de pluie pour un usage responsable,
oBallon thermodynamique,
oClimatisation réversible dans toutes les pièces,
oCuisine moderne équipée avec un élégant plan de travail en marbre.

Avec une orientation optimale, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, son architecture de plain-pied offre un accès facile et pratique à toutes les pièces.

Un extérieur paisible et pratique
Côté jardin, profitez d'un cadre paisible où vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules. Un garage est également à votre disposition pour davantage de praticité.

Un bien clé en main
Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez visiter ce petit bijou sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Mauras EI (ID 67869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30323640)

Prix: 296000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1657197
Téléphone mobile : 06 23 08 57 68
Url tarifs publics: