Vente maison St Christol Les Ales - Achat maison St Christol Les Ales 311.000€ [35365122]

Iad France - Julia Sarges (06 24 34 17 25) vous propose : À visiter sans tarder ! Maison de 135 m² environ sise sur un terrain de 1051 m² proche de toute commodité.
Produit rare sur le marché, elle dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage.
Une grande pièce à vivre de 49 m² environ avec cuisine ouverte qui est équipée et aménagée. Elle donne sur un sellier / buanderie de 8 m² environ avec accès au garage de 27 m² environ qui est muni également d'une mezzanine pour le rangement.
À l'étage, l'espace nuit qui dispose de 4 chambres de 10,11, 12 et 13 m².
À l'extérieur 2 terrasses couvertes, Piscine 7x3.5 (coque) de 2023 avec traitement lampe UV, bâche à barre pour la sécurité.
Abris voiture en plus du garage.
Côtés techniques : menuiseries double vitrage PVC et alu, moustiquaires presque partout, volets roulants électriques.
Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant et poêle à bois.
Portail du garage et d'entrée électrique.
Pour tout renseignements complémentaires ou prises de rendez-vous, me contacter par téléphone uniquement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29623577)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A