Vente maison St Christol Les Ales - Achat maison St Christol Les Ales 198.000€ [35857994]
198.000 €
Maison à vendre St Christol Les Ales, T7, 7 pièces, 213 m², terrain de 9914 m²
St Christol Les Ales (30380)
L'agence IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente, proche de projet de contournement de saint Christol les Ales:
Une maison loué de 213m² avec deux appartements sur un terrain non constructible de 10 000m².
Situé au coeur de la campagne cette charmante maison est aujourd'hui divisé en deux lots loués.
Au RDC, logement de type T4 loyer 600€, les locataires sont en place depuis 2007 et le bail vient d'être reconduit pour trois ans. Ce logement demande de nombreux travaux de rénovation, ( isolation, menuiseries, chauffages, électricité...). Aussi un garage de 27m² est a la disposition des locataires.
Au 1er étage, l'appartement de 70m², T3 loyer 500€, est loué depuis 2019. Celui-ci à été rénové avec reprise de l'électricité, reprise des menuiseries PVC double vitrage, installation des volets roulants et un chauffage centrale gaz. L'isolation des murs sont à revoir. Aussi pour ce logement, les locataires disposent d'un garage de 20m² et 30m² d'atelier et débarras.
En extérieur le bâtiment est en bon état général, une piscine avec dôme est à rénover et le système de traitements des eaux usées individuel est hors services.
Le cadre calme et paisible vous offre une vue dégagée sur 10 000m² de terrain non constructible. Projet de contournement à venir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5540.00 et 7570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
Une maison loué de 213m² avec deux appartements sur un terrain non constructible de 10 000m².
Situé au coeur de la campagne cette charmante maison est aujourd'hui divisé en deux lots loués.
Au RDC, logement de type T4 loyer 600€, les locataires sont en place depuis 2007 et le bail vient d'être reconduit pour trois ans. Ce logement demande de nombreux travaux de rénovation, ( isolation, menuiseries, chauffages, électricité...). Aussi un garage de 27m² est a la disposition des locataires.
Au 1er étage, l'appartement de 70m², T3 loyer 500€, est loué depuis 2019. Celui-ci à été rénové avec reprise de l'électricité, reprise des menuiseries PVC double vitrage, installation des volets roulants et un chauffage centrale gaz. L'isolation des murs sont à revoir. Aussi pour ce logement, les locataires disposent d'un garage de 20m² et 30m² d'atelier et débarras.
En extérieur le bâtiment est en bon état général, une piscine avec dôme est à rénover et le système de traitements des eaux usées individuel est hors services.
Le cadre calme et paisible vous offre une vue dégagée sur 10 000m² de terrain non constructible. Projet de contournement à venir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5540.00 et 7570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1930
- Surface du terrain: 9914 m²
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salle de bains: 2
- Surface habitable: 213 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de wc: 2
Immobilier Deplagne
116 Avenue du General de Gaulle
Tel: 0766761296
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