Vente maison St Christol - Achat maison St Christol 495.000€ [35246757]

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison en pierre de 150m² avec une cour arborée et un garage sur le village recherché de Saint Christol Entre-vignes (34400), à seulement 5 min de l'accès à l'autoroute A9 et à 15 min des plages.

A découvrir :
Située au coeur du village, cette maison de caractère vous offre au rez de chaussée une cuisine équipée, un superbe séjour avec pierres et poutres apparentes donnant sur une cour verdoyante, une buanderie avec coin douche et wc ainsi qu'un garage.
Au 1er étage se trouve un salon télé, 4 chambres, 1 salle de bain avec wc et un dressing.

A savoir :
Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, pierres, poutres apparentes et cheminée.

Bien rare sur le secteur, cette maison a su évoluer tout en gardant le charme de l'ancien.
D'agréables moments de vie vous attendent.

Visite virtuelle disponible sur demande,
Ouvert inter agence

Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D