Vente maison St Cheron - Achat maison St Cheron 249.500€ [36224359]

Maison à vendre St Cheron, T5, 5 pièces, 101 m², terrain de 467 m²

St Cheron (91530)

249.500 €
annonce vente maison st cheron 91530
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose : MAISON FAMILIALE - SAINT-CHÉRON (91) - 100 m² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 470 m²
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille.
Nichée sur un terrain de 470 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison dispose de cinq pièces, trois chambres, dont une chambre de plain-pied offrant praticité et accessibilité.
Le rez-de-chaussée qui a été rénové en 2021 (cuisine, salle de bains, parquet, double vitrage) dévoile des espaces modernes et lumineux.
La cuisine est ouverte.
Grâce à sa double exposition, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité.
La cheminée qui agrémente cet espace, vous permettra de passer de chaleureuses et conviviales soirées en hiver.
Ce niveau vous offre également une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, et un WC séparé.
L'étage, distribue 2 grandes chambres, une pièce d'eau et des combles mansardés.
Si l'étage reste à rafraichir, il constitue une opportunité unique de modeler cette maison selon vos goûts et besoins.

Le sous-sol total, spacieux et polyvalent, ouvre la voie à de multiples possibilités : rangement, atelier, garage, cave, buanderie.
Notez que la chaudière Chappée a été changée en 2021.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports (gare RER C) et des commerces, dans un environnement paisible où domine la verdure. Saint-Chéron, avec son charme villageois et ses connexions rapides vers la capitale, est une commune recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi ! Nous pourrons échanger sur votre projet, et je vous dévoilerai tout ce que l'annonce ne montre pas. Je suis là pour répondre à vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Une visite vous convaincra, contactez-moi sans attendre !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286630)

Prix: 249500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1652295
Agent immobilier: Jean-Stéphan Faure
Téléphone mobile: 06 70 96 55 40
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
274
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 467 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 101 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0670965540


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