Vente maison St Chaptes - Achat maison St Chaptes 198.500€ [36224260]

Maison à vendre St Chaptes, T8, 8 pièces, 192 m², terrain de 351 m²

St Chaptes (30190)

198.500 €
annonce vente maison st chaptes 30190
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Franck Buignet vous propose : Ce bien de 192 m² environ sur un terrain de 351 m² environ est situé au cOEur du village de Saint-Chaptes. Cette immense maison ancienne au charme certain possède un gros potentiel après rénovation. Elle vous séduira par ses murs en pierre, ses spacieuses pièces voûtées et son carrelage d'époque. Elle est composée d'une partie principale et d'un corps de ferme ouvert sur une cour intérieure.

Au rez-de-chaussée, la bâtisse principale dispose de deux entrées dont une avec un grand hall et un puits intérieur, d'une cuisine, d'un bureau ou salon, d'un séjour, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Par un escalier, on accède à un palier desservant deux couloirs qui distribuent 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, se trouvent encore deux greniers aménageables. La maison se prolonge par un ancien corps de ferme de 240 m² environ aménageable. La toiture de l'ensemble est entièrement neuve. La cour est accessible également depuis la rue, ce qui permet de garer des véhicules.

En plus de cette propriété, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 322 m², situé à seulement 100 mètres. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace de vie ou réaliser un nouveau projet immobilier. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter.

Saint-Chaptes est un petit village en plein centre du Gard, un secteur très prisé de par sa situation aux portes des Cévennes. Il se situe à 5 minutes de La Calmette, 25 minutes de Nîmes, d'Uzès et d'Alès, et à 50 minutes de l'aéroport de Montpellier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Buignet Franck - EI (ID 49680) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192452)

Prix: 198500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1438504
Agent immobilier: Franck Buignet
Téléphone mobile: 06 31 29 75 35
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
314
kWh/m2/an
82*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
82
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Surface du terrain: 351 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 192 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0631297535


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