Vente maison St Chamond - Achat maison St Chamond 288.000€ [35834929]

Iad France - Christophe PROU (06 18 07 01 83) vous propose : Située dans un quartier résidentiel de Saint-Chamond, cette ancienne école a été transformée et rénovée en une maison d'une surface habitable de 230 m² sur 2 niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine-séjour, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. Le 1er étage comporte une grande pièce, trois chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie.
Cette maison offre de beaux volumes avec de grandes baies vitrées et chaque chambre est desservie par un couloir le long de la façade arrière.
Des locaux annexes constitués d'un atelier de 11 m² et d'une buanderie de 8 m², accessibles depuis les couloirs, sont adossés à la façade arrière de la maison.
La façade principale donne sur une cour d'environ 435 m², plantée de 4 platanes, avec un portail sur la rue. Un escalier extérieur permet d'accéder directement à 2 chambres de l'étage.
Une chaudière gaz, installée dans un local sous l'escalier extérieur, alimente les radiateurs en fonte présents dans chaque pièce. Le remplacement des menuiseries extérieures est à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PROU EI (ID 64999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909435562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29342204)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F