Vente maison St Chamond - Achat maison St Chamond 350.000€ [36244856]

Maison à vendre St Chamond, T6, 6 pièces, 135 m²

St Chamond (42400)

350.000 €
annonce vente maison st chamond 42400
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette magnifique maison de 135 m² nichée au coeur de Saint-Chamond !

Cette maison sur trois niveaux offre un séjour spacieux de 25 m² accompagnée de sa cuisine équipée ouverte de 25m² également. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, deux salles de bains et trois WC, dont deux indépendant, elle est parfaitement aménagée et prêt à être habité. Vous bénéficierez également d'un jardin de plus de 1800m² avec aucun vis-à-vis.

Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages assurent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, grâce à son exposition traversante qui illumine chaque pièce à différents moments de la journée.

Le sous-sol aménageable de plus de 80m² offre un espace supplémentaire pour créer une dépendance et y aménager un atelier dans le garage. Vous disposerez également d'un deuxième garage à l'entrée

Située à seulement 5 minutes à pied de deux arrêts de bus, cette maison est également à proximité de nombreuses commodités. En voiture, vous trouverez une crèche, cinq maternelles, cinq écoles élémentaires et huit médecins généralistes à seulement 5 minutes. Trois collèges, un hôpital et quatorze restaurants se trouvent à 10 minutes. Un parc et jardin est également accessible en 5 minutes, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille.

Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, espace et commodités se rejoignent pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 350000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Maxime CURY
Téléphone mobile: 0785835355
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
183
kWh/m2/an
55*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Advicim Réseau Immobilier
18 quai Cypierre
45000 - Orléans
Tel: 0785835355


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