Vente maison St Chamond - Achat maison St Chamond 255.000€ [35806520]

Maison à vendre St Chamond, T4, 4 pièces, 103 m², terrain de 500 m²

St Chamond (42400)

255.000 €
annonce vente maison st chamond 42400
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien BRUCY vous propose : * Charmante Maison de 103 m² avec un extérieur de 500 m², sous sol complet et Garage à Saint-Chamond.

Nichée dans un quartier paisible de Saint-Chamond (secteur le Parterre) côté Chavanne, cette charmante maison de 4 pièces, avec 3 chambres, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1983 et parfaitement entretenue, cette demeure offre confort, fonctionnalité et un bel espace extérieur.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un agréable salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Les pièces sont bien agencées. Les 3 chambres sont confortables. Une salle de bain et deux WC ajoutent à votre confort au quotidien.

Un jardin bien entretenu vous attend à l'extérieur, offrant un espace vert où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille et profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter du garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage individuel électrique pour un confort personnalisé et cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.

Taxe foncière : 1680 Euros

L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Saint-Chamond et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5¤ par mois (soit 30 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069140)

Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 30€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1626750
Agent immobilier: Julien BRUCY
Téléphone mobile: 06 71 68 58 31
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
329
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Surface du terrain: 500 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 103 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 26/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0671685831


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