Vente maison St Chamant - Achat maison St Chamant 109.000€ [35565292]

Exclusivité  Iad France - Judicaelle Solo (07 66 43 87 08) vous propose : En exclusivité, idéal primo-accédant ou résidence secondaire, Découvrez cette charmante maison de village en pierre datant de 1800, elle est pleine de charme et de caractère.
Avec une superficie de 78 m², Les espaces de vie étant bien distribués avec au Rez de chaussée, le salon-séjour, cuisine, salle de bain, une chambre et toilette indépendant, puis à l'étage, deux autres chambres et toilette, en dessous un garage et cave, sans oublier la terrasse à l'arrière pour pouvoir déjeuner dehors pour les beaux jours.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image, tout en conservant le cachet unique des maisons anciennes.
Les atouts de cette maison incluent la présence d'un poêle à bois 'mirus' très récent pour le chauffage complété par un four au dessus, de la fibre optique pour un accès rapide à internet, menuiseries double vitrage, magnifique parquet et très important l'électricité est conforme plus zone non inondable et l'assainissement est au tout à l'égout.
Les commodités de la vie quotidienne se trouvent à proximité, avec les commerces, les écoles et les services accessibles facilement. Taxe foncière 528¤.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à Saint-Chamant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Solo EI (ID 39401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830640)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B