Vente maison St Chamant - Achat maison St Chamant 61.200€ [35479504]

Exclusivité  Iad France - Paul-Vincent Grousset (07 65 84 57 94) vous propose : Maison de ville à rénover - 3 chambres - Saint-Chamant

Idéalement située à Saint-Chamant, cette maison de ville de 80 m² sur deux étages offre un beau potentiel de rénovation notamment grâce aux aides de rénovation énergétique pouvant prendre en charge jusqu'à 90% du montant des travaux (jusqu'au 31 / 12 / 2024) !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Une cave complète l'espace de stockage.

Construite en 1969, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son emplacement idéal et son potentiel en font une opportunité unique. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image.

Les avantages clés de cette propriété incluent la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour une chaudière fioul au sous-sol (à remplacer).

À proximité de l'école et des transports en commun, et à 6 minutes en voiture des commodités d'Argentat-sur-Dordogne, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Offrez vous la chance de créer un intérieur à votre image dans cette maison pleine de potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur cette maison à rénover à Saint-Chamant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Vincent Grousset EI (ID 77171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742136)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G