Vente maison St Chaffrey - Achat maison St Chaffrey 399.000€ [35241073]

Au coeur du village de Saint-Chaffrey, cette maison de la reconstruction, mitoyenne d'un côté, se situe à seulement quelques pas des commerces de proximité, de l'école ou de la navette skieurs.
Édifiée sur 3 niveaux, elle comprend un appartement T5 en duplex avec balcon et cave enterrée.
Dans les combles, l''ancienne grange, pourrait être aménagée en appartement indépendant ou permettre un agrandissement pour une maison familiale.
Elle est vendu avec un jardin et un garage.
Des travaux seront nécessaires pour la rendre habitable mais de belles possibilités sont envisageables !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5640.00 et 7670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C