Vente maison St Chabrais - Achat maison St Chabrais 174.000€

Exclusivité  A 2.5 km de toutes commodités Corps de ferme avec logement de 120 m² habitables rénové avec grange, hangar, serre et tunnel sur plus de 2 hectares d'un seul tenant ! Le logement rénové vous offre une grande cuisine de plus de 20 m² avec baie vitrée donnant sur la propriété, une pièce de vie de plus de 22 m², un bureau, une salle d'eau, un wc. Le premier étage offre 3 belles chambres et une pièce palière de 23 m² à aménager à votre goût. L'électricité et l'assainissement sont récents. Une grange et une étable sont attenantes ainsi qu'un grand hangar. Une piscine hors sol agrémente le jardin. Une serre tunnel de plus de 20 m², des carrés potagers et une serre vitrée sur le terrain peuvent vous permettre de démarrer une activité maraichère ou horticole de suite. Le terrain est arboré de nombreux fruitiers. Un puits, un ruisseau et une mare permettent l'irrigation des cultures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 174 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31974) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 174 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B