Vente maison St Cesaire - Achat maison St Cesaire 399.000€ [36518971]

Maison à vendre St Cesaire, T6, 6 pièces, 135 m²

St Cesaire (30900)

399.000 €
annonce vente maison st cesaire 30900
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Annonce récente

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Bonjour futurs propriétaires,

Je suis une maison atypique, pleine de surprises et de lumière soigneusement pensée et dessinée par un architecte d'intérieur.

En plein cœur de Nîmes, à seulement 100 mètres des magnifiques Jardins de la Fontaine, je suis l'endroit idéal pour une vie urbaine paisible, où chaque jour commence sous un puits de lumière naturelle.

J'ai été entièrement rénovée avec soin, et bien qu'il reste quelques finitions à personnaliser, je suis prête à vous accueillir. Mon rez-de-chaussée est pratique et fonctionnel : un grand garage et un espace de stockage pour ranger tout ce dont vous avez besoin (pas compris dans ma surface habitable) .

Mais c'est en montant à l'étage que vous découvrirez mon véritable trésor : une immense pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ma spectaculaire verrière.

Ici, l'espace est roi, et la convivialité une évidence.

Je suis une maison qui aime le mouvement, l'aventure… La preuve ? J'ai un mur d'escalade, un détail rare et unique qui saura ravir les amateurs de sensations et d'originalité.

Mes chambres, elles aussi, s'adaptent à votre mode de vie. Fermées pour préserver l'intimité de chacun ou ouvertes pour créer un vaste espace familial, elles évoluent au gré de vos envies. Une chambre avec mezzanine vous attend.

Il me reste une salle de bain à finaliser ! Les volumes sont déjà créés, il vous suffira d'imaginer l'espace à votre goût.
Pour vous rassurer, il y a déjà une salle d'eau fonctionnelle, donc rien ne vous manque.
Ce qui signifie que vous pourrez plus tard choisir entre une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires.

Certes, il reste quelques finitions à prévoir pour que je sois parfaitement à votre image, mais mon potentiel est immense.

Vous me direz, je n'ai pas d'extérieur, mais, en ai-je vraiment besoin, les Jardins de la Fontaine sont à ma porte !

Avec ma luminosité incroyable, on se sent ici comme dans un cocon ensoleillé, presque à ciel ouvert.

Je suis une maison unique, pleine de charme et de possibilités. Venez me rencontrer, je suis certaine que nous avons une belle histoire à écrire ensemble.

À très vite,
Votre futur chez vous.

Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER.

07 81 30 83 58
Loic.francois@lgm-immobilier.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588
Référence agence : 12545

Prix: 399000€
Prix hors honoraires: 399000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82353670100019
Référence annonceur: KPKO-86V-YJJ
Numéro de mandat: 12545
Agent immobilier: Loïc FRANCOIS
Téléphone mobile: 07 81 30 83 58
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de niveaux: 3
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 25/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

LGM Immobilier
430rue du salaison - ZAC Fréjorgues Est
34130 - Mauguio
Tel: 07 81 30 83 58 / 04 67 07 30 53


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