Vente maison St Cesaire - Achat maison St Cesaire 490.000€ [35633337]

Vous recherchez un lieu au calme avec une très belle vue sur les collines ce Nîmes proche du centre ville et un petit air de Toscane, vous l'avez trouvé !
Venez découvrir cette très agréable maison/ villa à vendre NIMES qui offre une surface principale de vie d environ 150 m2 habitables ( 300 m2 hab en tout avec l ancien grenier aménagé ) dans un ecrin de verdure , sur une colline à 5 mns du centre-ville de Nîmes et de toutes commodités. Vous serez séduit par son espace reception de charme de 52 m2 ouvrant sur terrasse ; de beaux volumes avec des hauteurs de plafond qui la rende lumineuse en plus de son exposition sud-ouest. Un magnifique point de vue également depuis une chaleureuse cuisine équipée avec son espace repas, 4 belles chambres, toutes avec placards, 2 salles deau .
Dans les combles , fonctionnels , vous pourrez jouir de 4 pièces supplémentaires avec quelques travaux . Un potentiel de 250 m2 habitables si tel est votre souhait .
La villa bénéficie d'un spacieux garage de 46 m2, une dépendance en rez-de chaussée idéal pour une salle de sport, buanderie . Un grand vide sanitaire accessible permet du rangement en plus de deux abris jardin. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1100 m2 avec sa piscine entourée d'une plage en pierre, pour profiter de la saison estivale et du cadre verdoyant .
La campagne proche de la ville. Rare. Coup de coeur.
Cette maison sur les collines de Nîmes vous est présentée par l'agence best Home 6 Place Questel à NIMES. Toutes les photos sur notre site : www.best-home.fr. Tel: 04 66 29 03 30 Votre contact Mme RICHAUD 06 15 27 23 84 contact@best-home.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A