Vente maison St Cesaire - Achat maison St Cesaire 985.000€ [35475496]

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa de plain-pied neuve de 140 m² située à Nîmes dans le quartier de la Cigale avec 3 chambres (possibilité d'une 4ème parentale très facilement en fermant une partie de la terrasse), garage de 35 m², piscine à débordement. + un hangar de 650 m² pour une activité professionnelle ou y ré-installer des box à chevaux comme ce fut le cas dans le passé. Construite en 2021 aux normes RT2012 sur une parcelle de 4800 m², elle se trouve au calme absolu sans aucun vis à vis et pourrait être agrandi de 30 m² très facilement dans une premier temps. Construction moderne et contemporaine : menuiseries aluminium gris 7016 à galandage sur l'ensemble de la maison, volets roulants motorisés et centralisés, carrelages actuels, normes RT2012, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, gouttières en aluminium. etc. Pièce de vie principale donnant sur piscine et terrasse dominante : 65 m² !
NB : la parcelle possède deux compteurs éléctriques (maison + hangar)
A. CO. II rcs Nîmes no851667089 / BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25801_29738061)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A