Vente maison St Cernin De Labarde - Achat maison St Cernin De Labarde 957.000€ [36017765]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Delphine Sapin (07 69 68 25 32) vous propose : Un coin de paradis alliant charme, rentabilité et sérénité.
Découvrez cette propriété exceptionnelle qui ne manquera pas de vous séduire par son charme unique et son cadre idyllique.
Une demeure principale élégante et des hébergements diversifiés :
La maison principale, d'environ 230 m², est aménagée avec goût et complétée par trois gîtes de caractère ainsi que cinq cabanes insolites. Chaque cabane dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, tandis que l'une d'entre elles se distingue par son rôle de cuisine conviviale. En tout, ce domaine offre une surface habitable impressionnante de 638 m², idéale pour accueillir famille, amis ou visiteurs.
Un cadre naturel exceptionnel :
Le domaine s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, sublimé par 70 arbres fruitiers et des espaces parfaits pour accueillir des chevaux. Un puits alimente la propriété, renforçant son autonomie.
Des infrastructures et équipements de qualité :
Les annexes incluent un spacieux hangar de 400 m² et plusieurs dépendances pratiques. Tout le confort moderne est prévu : double vitrage, panneaux solaires, sauna, bain nordique, et une piscine de 10x4 mètres modulable au chlore ou au sel, pour des moments de détente incomparables.
Un havre de paix :
Cette propriété exceptionnelle allie rentabilité et sérénité. Idéalement située, elle offre un cadre parfait pour se ressourcer tout en profitant d'un potentiel touristique ou locatif remarquable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29359350)

Prix: 957000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1557152
Téléphone mobile : 07 69 68 25 32
Url tarifs publics: