Vente maison St Cere - Achat maison St Cere 132.000€ [35430869]

Exclusivité  À vendre : Charmante maison bourgeoise des années 1930 avec un terrain clôturé de 857 m².

Située dans un quartier proche de tous commerces, cette maison offre une surface habitable de 94 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique ainsi qu'une chambre avec coin cuisine et salle de douche avec WC. Cette partie de la maison bénéficie d'une entrée indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au premier étage, vous serez séduit par une cuisine équipée séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. La salle à manger adjacente offre un espace convivial avec une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de douche complètent cet étage.
Au deuxième étage on retrouve deux chambres.

La maison est équipée d'un système de chauffage mixte : fuel et clim réversible, assurant votre confort tout au long de l'année.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son terrain clôturé de 857 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agréables moments en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29687559)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D