Vente maison St Cast Le Guildo - Achat maison St Cast Le Guildo 897.000€ [35922926]

Iad France - Julien Feuillet (06 95 15 20 72) vous propose : VUE MER IMPRENABLE et Vue sur le Fort La Latte pour cette jolie maison de 198 m² divisée en 2 logements.

Au rez de chaussée un premier logement composé de 3 chambres, un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des WC indépendants.

À l'étage un second logement composée d'une très grande pièce de vie avec cheminée, attenante à une terrasse bénéficiant d'une Vue Mer imprenable, puis une cuisine ouverte et ensuite l'espace nuit composé de une Suite Parentale avec sa salle de bain, 2 autres chambres et un bureau / petite chambre, une seconde salle de bain et des WC indépendants.
Un garage de 30 m² au rez de chaussée complète ce bien.
Proximité immédiate de la Grande plage, des commerces et de la plage de la pissotte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feuillet EI (ID 45164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984371)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B