Vente maison St Cast Le Guildo - Achat maison St Cast Le Guildo 496.320€ [36234819]

Maison à vendre St Cast Le Guildo, T5, 5 pièces, 115 m², terrain de 1000 m²

St Cast Le Guildo (22380)

496.320 €
annonce vente maison st cast le guildo 22380
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de bord de mer. La plage des quatre Vaulx et le sentier des douaniers sont accessibles à pied à environ 500 m.

Passé le portail, une allée gravillonnée mène à la maison d'une surface habitable de 115 m². Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon lumineux avec sa double exposition Ouest / Sud et sa cheminée insert, une salle d'eau avec sauna et une chambre spacieuse. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec douche, dressing et wc.
Grenier en enfilade de la troisième chambre.
Une grande terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest et une de plus de 11 m² exposée plein Sud et à l'abri du vent vous permettront de profiter du calme et de l'environnement arboré.

Un garage, un cellier et un abri de jardin viennent parfaire les prestations de cette charmante maison édifiée en 2004 sur une parcelle de 1 000 m².

La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore.

Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande.

Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1995.00 € et 2702.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 496320€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.4%
Prix hors honoraires: 480000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 232346
Agent immobilier: Sonia Lévêque
Téléphone mobile: 0672363463
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
242
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2004
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Valtis
4, rue Jacques Cartier
22380 - Saint-cast-le-guildo
Tel: 0672363463


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