Vente maison St Cast Le Guildo - Achat maison St Cast Le Guildo 639.840€ [35774637]

Descriptif de l'annonce

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette charmante maison de bord de mer d'une surface habitable de 105 m².

Sa situation géographique des plus privilégiées permet un accès immédiat à la plage de Pen-Guen, mais aussi au superbe golf de Saint Cast.

Accessible depuis un chemin privé, cette maison dispose d'un environnement verdoyant où vous profiterez de la vue sur la mer et sur les pins, d'un grand verger et d'un beau jardin engazonné.

Depuis le hall d'entrée, parés de nombreux rangements, vous accédez au salon séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et avec vue imprenable sur le très beau jardin. Il dispose d'une cheminée à insert, d'un accès direct aux terrasses et il communique avec la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte depuis laquelle vous profiterez d'une belle vue mer.

Toujours depuis le hall d'entrée, un wc indépendant et un accès au garage équipé d'une douche pour vos futurs retour de plage.

A l'étage, un couloir déssert une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres dont deux avec salle d'eau privative. Une terrasse avec vue mer est aussi accessible depuis le couloir et une des chambres.

L'ensemble sur un magnifique terrain de 3 050 m².

La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore.

Visite virtuelle guidée à distance sur demande.

Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1928.00 et 2608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 639840€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.2%
Prix hors honoraires: 620000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 202397
Agent immobilier: Sonia Lévêque
Téléphone mobile: 0672363463
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf