Vente maison St Carreuc - Achat maison St Carreuc 337.000€ [36493808]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Claire Gouedard vous propose : VOLUME / LONGERE + APPARTEMENT / GARAGE / GEOTHERMIE

Charmante longère au cOEur d'un cadre verdoyant
Amoureux d'authenticité et de grands espaces, laissez vous séduire par cette magnifique longère nichée sur un terrain de 9 163 m². Offrant de beaux volumes et un environnement paisible, cette propriété est idéale pour une vie de famille harmonieuse ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes).

Un intérieur spacieux et convivial
Un salon chaleureux de 40 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille.
Une vaste cuisine et salle à manger de 47 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des repas conviviaux.
Au rez-de-chaussée, une chaufferie et un WC apportent un confort supplémentaire.
Un étage fonctionnel et lumineux
Un palier mezzanine qui dessert trois belles chambres, propices au repos.
Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour un quotidien facilité.
Un logement attenant pour plus de possibilités
Avec son entrée indépendante, cet espace peut accueillir famille, amis ou être dédié à une activité professionnelle :

Une pièce de vie cosy avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, une chambre et un bureau, idéal pour un espace de travail ou une chambre d'appoint.
Des dépendances pratiques et fonctionnelles
Un garage de 40 m² avec grenier, parfait pour le stockage ou un atelier.
Deux appentis, offrant des espaces supplémentaires pour vos projets ou le rangement de matériel.
Un cadre de vie exceptionnel
Au cOEur d'un environnement verdoyant et serein, cette longère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités, elle offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets de vie.



Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912970)

Prix: 337000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1719925
Agent immobilier: Claire Gouedard
Téléphone mobile: 07 54 37 15 01
Url tarifs publics: