Vente maison St Caradec Tregomel - Achat maison St Caradec Tregomel 243.340€ [35244631]

Imaginez-vous dans une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, des matériaux de qualité . Située à 6 minutes de commerces, Océan atlantique à 40 minutes. Ce bien immobilier est une véritable pépite à découvrir.

158.36 m² habitables
de grandes pièces très confortables
exposée au sud
panneaux solaires installés sur la toiture
terrain constructible

Cette maison est composée de :

RDC : entrée avec placard, grand séjour avec cheminée/insert et cuisine ouverte de 60 m² donnant sur une terrasse, 1ère grande chambre avec salle de bain (baignoire balnéo, douche à jets, double vasques) et terrasse, 2 WC indépendants, placard technique.

Etage : dégagement, bureau, 2ème grande chambre avec salle d'eau, WC indépendant, 3ème grande chambre avec placard (possibilité de créer une 4ème chambre).

Venez vite découvrir tout l'espace à vivre que vous offre cette maison et profiter d'un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.80 % du prix du bien.

Contact : 06 49 74 20 31
yolande.calvar@contactimmo56.fr

Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B