Vente maison St Caradec Tregomel - Achat maison St Caradec Tregomel 240.465€ [35244630]

CONTACTIMMO vous propose un ensemble de 2 maisons en pierre, sur un grand terrain constructible avec puit ; situées à moins de 10 minutes d'une école primaire. Océan atlantique à 40 minutes.

MAISON 1

- 107.80 m² habitables
- exposée au sud

composée de 2 appartements :

- RDC - T3 : entrée, séjour / cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC indépendant, salle d'eau, 1ère chambre, dégagement, 2ème chambre avec salle d'eau.

- Etage - T2 : séjour / cuisine ouverte, salle d'eau/WC, chambre.

MAISON 2

- 100 m² habitables
- exposée au sud

composée de :

.- RDC : entrée sur séjour avec placards, donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, dégagement, 1ère chambre avec placard, buanderie, WC indépendant et salle de bain.

- Etage : dégagement, WC indépendant, 2ème chambre avec lavabo et placard, 3ème chambre avec salle d'eau/WC et placard.

Ces 2 maisons sont modulables en 1, 2 ou 3 logements

et en plus vous avez la possibilité d'acquérir 2 maisons supplémentaires.

Venez vite découvrir tout le potentiel de ces maisons.

Classement énergétique E et B. Rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.55 % du prix du bien.

Contact : 06 49 74 20 31
yolande.calvar@contactimmo56.fr

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B