Vente maison St Caprais De Bordeaux - Achat maison St Caprais De Bordeaux 320.000€ [36491275]
Maison à vendre St Caprais De Bordeaux, T5, 5 pièces, 96 m², terrain de 380 m²
St Caprais De Bordeaux (33880)
Descriptif de l'annonce
Je vous propose cette maison avec garage située à Saint-Caprais-de-Bordeaux.
D’une superficie de 96 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’un cellier. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine est équipée, fonctionnelle, et donne accès au cellier.
A l'étage, un palier dessert les 3 chambres de 10, 12 et 14m2 avec placards, puis la salle de bain familiale de 7m2 avec wc.
Petit bonus ; une pièce de 21m2 au sol, sous les toits, a été aménagée au dessus du garage, idéal pour vos ados, ou pour y exercer vos passions artistiques.
À l'extérieur, profitez d’un espace aménagé avec une terrasse en bois exotique, une pergola idéale pour des moments de détente à l’ombre, ainsi qu’un espace jacuzzi pour un confort absolu. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison date de 2005, elle est équipée d'une climatisation réversible récente, les combles ont été isolés de nouveau en 2020.
Le terrain est totalement clos, et ferme par un portail électrique.
Nous sommes à 20 minutes de Bordeaux, cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne sans renoncer aux avantages de la ville.
Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 580656 )
Prix: 320000€
Prix hors honoraires: 320000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 88369679100010
Référence annonceur: 830037439125
Numéro de mandat: 580656
Agent immobilier: Madame Claire ORDUREAU
Téléphone mobile: 06 08 68 16 90
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Informations complémentaires
- Année de construction: 2004
- Nombre de niveaux: 2
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 2
- Surface habitable: 96 m²
- Surface du terrain: 380 m²
- Nombre de chambres: 3
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/03/2025, crée le 19/03/2025Coordonnées de l'annonceur
OPTIMHOME
43 Chemin de la Sablière
33880 - Saint Caprais De Bordeaux
Tel: 06 08 68 16 90 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
Contacter l'agence immobilière
Autres recherches
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Caprais De Bordeaux (33880), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.
