Vente maison St Caprais De Bordeaux - Achat maison St Caprais De Bordeaux 375.000€ [35963485]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Sirac vous propose : Dans un lotissement agréable, visitez cette maison de plain-pied de 120 m² sur une parcelle de 522 m² SANS TRAVAUX à prévoir.
Ce bien récent, construit en 2015, est composé :
d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 56,8 m² salon / séjour avec un accès direct sur la terrasse en bois et sa piscine semi-enterrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements et un cellier, d'une suite parentale de 18,8 m² avec salle d'eau et dressing ainsi que 2 chambres avec placards et salle de bain avec douche et baignoire. Pour plus de confort, une buanderie, un garage de 9 m² ainsi qu'un cabanon vous permettront d'optimiser votre rangement.
Vous apprécierez des prestations telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible, une borne de recharge pour 2 voitures électriques, un portail électrique et une cuisine d'été.
À quelques minutes du centre bourg et moins de 30 minutes de Bordeaux gare.
Une visite s'impose sur ce bien.



La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Virginie Sirac (ID 78142) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917911729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215225)

Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 100€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1644825
Agent immobilier: Virginie Sirac
Téléphone mobile: 06 77 84 95 57
Url tarifs publics: