Vente maison St Caprais - Achat maison St Caprais 127.200€ [35659476]

Descriptif de l'annonce

St Caprais Fermette avec environ 1 hectare de terrain.
Vous entrez dans la maison par la cuisine spacieuse, c'est une cuisine d'angle avec des équipements ménager intégrés.
Dans le grand salon attenant se trouve un insert à bois pour le chauffage de la pièce.
L'escalier dans la cuisine mène à l'étage supérieur où se trouvent 2 chambres et un bureau.
Attaché à la maison, il y a un petit atelier où se trouve la chaudière à fuel pour le chauffage central.
La toiture de la maison a été refait il y a quelques années et est isolé, le crépis extérieur a également été fait à cette occasion.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage. L'intérieur a besoin d'être modernisé.
En face de la maison se trouve un dépendance qui est également isolé, donc parfait pour stocker les conserves et mettre le congélateur.
Le terrain de près d'un hectare se trouve à l'arrière et coté de la maison, il y a environ 50 arbres fruitiers qui ont était plantés, vous trouverez des pêchers, des pommiers et des poiriers ...
Compléter avec des plantes de cassis, groseille et d'autres baies, les plants de fraises et surtout des rosiers et d'autre fleurs. A côté de la maison se trouve une cave.
Un endroit agréable pour profiter du jardinage, élever quelques poules et lapins ; un emplacement au calme avec une vue sur la campagne.
Un petit foret est tout proche, distance de marche et le grand Foret de Tronçais de 10.000ha avec ces chênes centenaires à 5km. Le joli village médiéval de Hérisson , la rivière d'Aumance sont idéal pour des belles balades.
N'hésiter pas à nous contacter, langues parlées : Français , Anglais, Néerlandais et Allemand

Prix: 127200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.25%
Prix hors honoraires: 118500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 100735
Agent immobilier: LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER
Téléphone mobile: 0760013636
Url tarifs publics: