Vente maison St Cannat - Achat maison St Cannat 676.000€ [36095912]

Maison à vendre St Cannat, T8, 8 pièces, 236 m², terrain de 4442 m²

St Cannat (13760)

676.000 €
annonce vente maison st cannat 13760
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité,

Venez découvrir sur la commune de Saint-Cannat, à seulement quelques minutes d’Aix-En-Provence, cette belle propriété de 236 m² habitable sur 4400 m² de terrain , idéalement située au calme dans un cadre privilégié.

Celle-ci n'étant PAS impactée par la DEVIATION !

Actuellement agencée en trois habitations, elle comprend en rez-de-chaussée, un T3 d’environ 70 m², ainsi qu’un T2 de 60m² et à l’étage, un grand T3 de 100 m².
Cette maison offre de multiples possibilités, l’ensemble pouvant être réuni très facilement afin d’obtenir une belle et grande maison familiale.

Vous aimerez :

- Le CALME
- l’environnement et son cadre privilégié,
- son jardin de plus de 4400 m² et sa piscine,
- son potentiel, ses multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation.
- la proximité des commerces, des écoles, des transports.
- Le très grand garage
- la classe énergétique C
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.882865

Prix: 676000€
Prix hors honoraires: 676000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98745314900013
Référence annonceur: 340934780410
Numéro de mandat: 882865
Agent immobilier: Monsieur Charles PINON
Téléphone mobile: 06 77 61 72 49
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1991
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 236 m²
  • Surface du terrain: 4442 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
13760 - Saint Cannat
Tel: 06 77 61 72 49 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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