Vente maison St Calais - Achat maison St Calais 39.000€ [35241570]

Exclusivité  Immo mais pas que Perche Sarthois est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITE cette opportunité d'Investissement Locatif !

Composé de trois appartements, cet immeuble offre un potentiel de revenus attractif pour les investisseurs locatifs avisés. Au rez-de-chaussée, deux appartements bien agencés vous attendent : l'un donnant sur la rue, doté d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis que l'autre, situé côté cour, propose une pièce combinant cuisine et chambre, ainsi qu'une salle d'eau.
Montez au premier étage pour découvrir un plus grand appartement, comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et une entrée accueillante.
Possibilité d'aménager un quatrième appartement dans les combles, ce qui augmenterait ainsi le potentiel de revenus.
Un sous-sol comprenant des caves communes à tous les locataires est également disponible.

Actuellement inoccupés, ces biens offrent une opportunité de démarrer votre investissement sans locataires existants. Bien que la couverture nécessite des travaux, une fois rénovée, elle renforcera la valeur et la durabilité de l'immeuble. De plus, la présence de compteurs d'eau et d'électricité indépendants dans chaque logement simplifie la gestion des charges pour les locataires et le propriétaire.Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble offrant un potentiel locatif remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI