Vente maison St Brieuc De Mauron - Achat maison St Brieuc De Mauron 428.000€ [35721137]

Exclusivité  Iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : Cette superbe demeure de 310 m² entourée de son jardin clos et arboré de 6000 m² vous invite à y poser vos valises. Laissez-moi vous parlez d'elle et de ses beaux volumes elle a été construite en 1994 avec des matériaux de qualités. Tout est propre et tellement bien entretenu. Quelle belle impression j'ai eu en rentrant dans cette bâtisse. J'ai d'abord traversé l'entrée pour pénétrer dans cette superbe cuisine de plus de 36 m² ou le fourneau à bois diffusait une douce chaleur. Juste avant j'ai laissé sur ma droite la buanderie équipée d'une douche. En face de celle-ci, une lingerie ainsi qu'une cave. Continuons la visite pour nous diriger vers le salon sur parquet de 42 m² ou trône une cheminée à foyer ouvert. À l'opposé, deux chambres de plus de 17 m² chacune, un bureau de 16 m², une salle de bain de 12 m², un WC séparé. Maintenant, passons à l'étage ou je suis restée bouche bée devant cette grande pièce de 42 m², salle de TV, deuxième salon ou possibilité de faire des chambres supplémentaires. De part et d'autres, deux chambres de 28 m² (surface au sol). Une salle de bain avec WC. Et enfin, un grenier.
Je vous ai parlé de l'extérieur ! Mais je ne vous ai pas dit qu'il y avait trois garages, un de trois places et deux autres avec porte automatique, un appentis, un puits, un barbecue en pierres. C'est sûr : cette maison fera votre bonheur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984040)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D