Vente maison St Brieuc De Mauron - Achat maison St Brieuc De Mauron 96.000€ [35835531]

Iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : Cette maison mitoyenne située dans un cadre paisible est proche de Saint Brieuc de Mauron. Elle est située à 5 minutes de la commune de Mauron qui offre tous les commerces de base, et à 25 minutes de la ville de Ploermel.
Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre, comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.
Étage : Deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Dépendances : Espace annexe de plus de 30 m² accessible depuis la maison, comprenant un cellier, une buanderie et un second WC, idéal pour des rangements supplémentaires ou un espace de travail.
Extérieur :

Avant de la maison : Petit jardin clôturé, parfait pour un espace de verdure ou un aménagement paysager.
Arrière de la maison : Terrain clos avec une terrasse permettant de stationner deux véhicules, sécurisé par un portail.
Informations techniques :

Assainissement : La maison est actuellement équipée d'une fosse étanche qui nécessitera des travaux de mise en conformité selon les règles en vigueur.
Avec une parcelle totale de 540 m², cette maison semble idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commerces.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30092694)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C